1980〜1990年築, 専有面積51.83㎡〜71.83㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ロータリーライフ四ツ橋
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
/ 四ツ橋駅 徒歩5分
1985年築 / 10階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
3,736万円
60.4万円/㎡
2,235
3,236
4,237
5,237
AI査定結果
推定相場価格
3,736万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,236万円〜4,237万円
52.3万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月6日
ロータリーライフ四ツ橋
3,998万円（64.7万円/㎡）/ 3階 / 61.83㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は50.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,998万円 | 64.7万円 | 3階 | 61.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/20 | 1,000万円 | 39.8万円 | 7階 | 25.11㎡ | 1R | - |
| 2025/05/18 | 950万円 | 37.8万円 | 7階 | 25.11㎡ | 1R | - |
| 2024/11/30 | 850万円 | 48.1万円 | 5階 | 17.68㎡ | 1R | - |
| 2024/11/28 | 1,890万円 | 66.8万円 | 7階 | 28.3㎡ | 1R※バルコニー面積調査中南西向き | 南西 |
| 2024/11/21 | 1,080万円 | 53.3万円 | 8階 | 20.25㎡ | 1R | - |
| 2024/08/19 | 1,100万円 | 43.8万円 | 6階 | 25.11㎡ | 1K | - |
| 2024/08/08 | 850万円 | 48.1万円 | 4階 | 17.68㎡ | 1R | - |
| 2024/05/03 | 3,050万円 | 50.2万円 | 2階 | 60.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 850万円 | 48.1万円 | 5階 | 17.68㎡ | 17. | - |
| 2024/05/01 | 980万円 | 33.9万円 | 10階 | 28.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/25 | 3,350万円 | 55.2万円 | 3階 | 60.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 980万円 | 33.9万円 | 10階 | 28.87㎡ | 1R | - |
| 2024/04/10 | 3,080万円 | 50.7万円 | 2階 | 60.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 1,330万円 | 56.4万円 | 10階 | 23.6㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/29 | 3,380万円 | 55.7万円 | 3階 | 60.7㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/21 | 3,480万円 | 57.3万円 | 3階 | 60.7㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,390万円 | 58.9万円 | 10階 | 23.6㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/15 | 850万円 | 48.1万円 | 5階 | 17.68㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/12 | 3,180万円 | 52.4万円 | 2階 | 60.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/22 | 3,430万円 | 56.5万円 | 2階 | 60.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 3,480万円 | 57.3万円 | 2階 | 60.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/13 | 1,150万円 | 45.8万円 | 7階 | 25.11㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,250万円 | 43.3万円 | 10階 | 28.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/02 | 1,890万円 | 66.8万円 | 7階 | 28.3㎡ | 1R | - |
| 2023/09/28 | 3,580万円 | 59.0万円 | 3階 | 60.7㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/09/27 | 1,180万円 | 47.0万円 | 7階 | 25.11㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/10 | 2,499万円 | 45.3万円 | 4階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/11 | 2,790万円 | 50.5万円 | 4階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/10 | 2,990万円 | 54.2万円 | 4階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ロータリーライフ四ツ橋 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 3,998万円 | 64.7万円 | 61.83㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/12 | モアリッツ九条南 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅8分 | 2,830万円 | 54.0万円 | 52.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,390万円 | 52.3万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ビーバードルチェ阿波座 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅9分 | 3,180万円 | 58.5万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/04 | 阪神住建グランドヴィラ境川 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅8分 | 2,680万円 | 50.1万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 101戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 東急ドエルアルス阿波座 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 2,580万円 | 50.7万円 | 50.86㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/28 | マツダファミリーハイツ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 3,980万円 | 59.3万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 94戸 | SRC |
| 2025/12/06 | クローバーハイツ江戸堀 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 2,480万円 | 49.0万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ライオンズマンション江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 2,798万円 | 49.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造
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1983年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造